Estimados Vecinos, a continuación el acta de la Asamblea Extraordinaria, celebrada el día 27 de Marzo próximo pasado.
ACTA N° 8
En la Ciudad de Neuquén a los 27 días del mes de Marzo de 2013 siendo las 20.05 hs. Se da inicio a la Asamblea extraordinaria del Consorcio de Propietarios de Club de Campo La Zagala, ante la presencia de los siguientes 46 propietarios: BRACCO LUCAS, BRACCO FELIX ANGEL, CHASVIN JUAN JOSE, DAVIL OSVALDO, MANDER ELEONORA, KUCICH CESAR, LEON JUAN MANUEL, PEREZ CLAUDIA SILVINA, NESCHISI JUAN CARLOS (4) , PACIN MIRTA,ALVAREZ HERNAN, LUZURIAGA JUAN MANUEL, FAJARDO LEONARDO VICTOR, GARGIULO CARLOS ENRIQUE, QUEZADA MARIA DEL VALLE, DURAN MAUTI FELIPE (2), SANCHEZ CRISTIAN, ANTELO REINOSO SEBASTIAN (2) , ABI GANEM MAURO, MANDER VERONICA, CABEZAS JUAN CRUZ, JULIAN HECTOR ARIEL, PEREZ JOSE EDUARDO, WERNICKEMAXIMILIANO, VIDIC DIEGO ALEJANDRO, CARRANZA GUSTAVO JAVIER, HARASIMIUK SERGIO, MANSON ADOLFO MARTIN, AGUILERA JUAN PABLO, RIBKE ISAAC, AREVALO SUSANA ALCIRA, SGRABLICH MARIANELLA, WOUTERLOOD MARIANA, HERNANDEZ HUGO ARMANDO, NAZARIAN EDUARDO MARTIN, TORREALBA NATALIA C., BALSA HECTOR, GALLO FERNANDO, FUNES TOMAS, RIVA PAOLA, CAMPAGNA MARCELO, COLLER MARIA DE LOS ANGELES.
ORDEN DEL DIA:
1. Elección de dos socios para que firmen el acta.
2. Decisión de la creación del consejo de administración en los términos del art. vigésimo segundo del reglamento de copropiedad y administración del Consorcio de copropietarios Club de Campo la Zagala.
3. Determinación de fecha para la celebración de la asamblea extraordinaria en la cual se llevara a cabo la elección y designación de autoridades del consejo de administración e inicio de actividades del mismo tal cual lo prevé el art. Vigésimo segundo del Reglamento de Copropiedad y Administración del Consorcio de Copropietarios Club de Campo La Zagala.
En relación al Orden del día n° 1 se ofrecen para firmar el Acta Ayelén Cattáneo y Anibal Maggini
En relación al orden del día n° 2 toma la palabra el Sr. Juan Carlos Neschisi informando que en función de dar cumplimiento al Reglamento de Copropiedad y en cumplimiento a lo comprometido en la última Asamblea del 4 de Diciembre de 2012 pasamos a votar la decisión de la creación del Consejo de Administración del Consorcio de Copropietarios Club de Campo La Zagala.
Se vota la moción.
RESULTADO AFIRMATIVO, POR UNANIMIDAD
El Sr. Juan Carlos Neschisi aclara que para la creación del Consejo de Administración no se votarán listas, sino personas habilitadas según lo establece el reglamento de Copropiedad.
En conjunto se habla de los tiempos para un llamado a Asamblea y como deben ser las representaciones de aquellas personas que no puedan asistir.
El Sr. Marcelo Campagna consulta como deben ser exactamente las autorizaciones para votar por los ausentes, contesta el Dr. Ignacio Iribarne y luego de un intercambio de opiniones, dejan en claro que en la convocatoria a la próxima Asamblea debe indicarse la forma en que podrán hacerse representar con voz y voto los propietarios ausentes. Se pide que quede constancia de la manera de convocar.
El Sr. Juan Carlos Neschisi explica que dichas autorizaciones deberán contar con las firmas certificadas según lo establece el Reglamento de Copropiedad, el cuál se transcribe al pie de la presente.
El Sr. Juan Carlos Neschisi informa de los pasos formales necesarios para la elección y designación del Consejo de Administración como así también informa que habrá otra Asamblea con posterioridad a la misma, la cuál será para designar la sucesión en la Administración. Los pasos formales del proceso completo de cambio de autoridades son:
1° Asamblea extraordinaria para la decisión de la formación del Consejo de Administración (es decir la presente Asamblea).
2° Asamblea extraordinaria para la elección del Consejo de Administración.
3° Renuncia del Administrador actual.
4°Asamblea Extraordinaria para la elección del nuevo Administrador.
5°Asunción del nuevo Administrador.
El Sr. Juan Carlos Neschisi informa que una vez designadas las nuevas autoridades, la actual administradora (FIDUS S.A.) acompañará el proceso de transición y transferencia.
Pide la palabra el Sr. Alejandro Miodosky en la cual solicita una reunión previa, para conocer a las personas que quieran integrarse y participar del Consejo de Administración, por lo cual se sugiere publicarlo en cartelera, enviarlo vía mail, para el día 17 de Abril.
En relación al orden del día n° 3 el Sr. Juan Carlos Neschisi comienza a sugerir las probables fechas de futura Asamblea para designación del Consejo de Administración, se llega a un acuerdo de que la fecha para la próxima Asamblea Extraordinaria queda fijada para el día 8 de MAYO DE 2013, en el mismo lugar y horario, sujeta a confirmación en la correspondiente convocatoria.
Se vota la moción:
AFIRMATIVA POR UNANIMIDAD
Un grupo de Propietarios pregunta cuando estará lista el Acta de esta Asamblea, a lo cual se responde que a partir de este momento Pablo Montoya entra en período de vacaciones hasta el día 14 de abril inclusive, a partir de ese momento se confeccionará y se circulará la misma.
De esta manera y siendo las 21.05 hs. se da por finalizada la sesión.
Transcripción textual:
ART.TRIGESIMO CUARTO: REPRESENTACIONES - AUSENTES: Los copropietarios podrán hacerse representar en las asambleas por mandatarios para lo cual será suficiente la presentación de una carta poder con la firma certificada por un Escribano Publico, por un banco ó por el Administrador.- Un mismo mandatario no podrá representar a más de tres copropietarios.- El Administrador no podrá actuar como mandatario de ningún copropietario.- Si una Unidad perteneciera a más de un propietario, éstos deberán unificar representación.- Las resoluciones de las Asambleas serán definitivas y válidas aún para los copropietarios que no hubiesen concurrido a ellas, los que no podrán formular reclamación alguna fundada en su ausencia.- El Administrador comunicará a los copropietarios ausentes por medio fehaciente las resoluciones de las Asambleas.- Las resoluciones aprobatorias de tópicos no enumeradas expresamente en el Orden del Día y definidos en él como "asuntos varios" o "asuntos generales", tendrán solo valor como recomendaciones-
